Половину предложения в новостройках Новой Москвы составляют студии и «однушки»
Самое доступное жильё с московской пропиской, стоящее менее 2 млн рублей, можно купить именно в Новой Москве.
Источник изображения: Фотобанк Лори
В 2016 году на рынок жилья Новой Москвы вышло восемь новых жилых комплексов, а также некоторое количество корпусов в уже строящихся проектах, говорится в сообщении компании «БЕСТ-Новострой».
Таким образом, в конце 2016 года в ТиНАО шли продажи в 43 проектах, которые включали в себя 251 корпус. Подавляющее большинство проектов (83%) в Новой Москве сегодня относится к классу «комфорт», жильё уровня «бизнес» занимает на рынке 4%, остальные проекты принадлежат к эконом-классу.
До половины всего объёма жилья, продававшегося на первичном рынке Новой Москвы в конце 2016 года, составляют квартиры небольших площадей – студии (9%) и «однушки» (41%), говорится в сообщении. Доля двухкомнатных квартир составляет 35% от всего предложения на рынке ТиНАО.
Новые жилые комплексы, выведенные на рынок в 2016 году в Новой Москве
Проект |
Девелопер |
Класс |
Начало реализации |
ЖК «Зеленая Москва-3» |
Лидер-Групп |
Комфорт |
III кв. 2016 |
ЖК «Москвичка» |
Гранель |
Комфорт |
III кв. 2016 |
Самолет |
Комфорт |
III кв. 2016 |
|
ЖК «Калипсо-3» |
ТБ-Инвест |
Комфорт |
III кв. 2016 |
ЖК «Позитив» |
Capital Group |
Комфорт |
III кв. 2016 |
ЖК «Белые ночи» |
А101 |
Комфорт |
IV кв. 2016 |
А101 |
Комфорт |
IV кв. 2016 |
|
ЖК «Саларьево Парк» |
ГК ПИК |
Комфорт |
IV кв. 2016 |
Данные: «БЕСТ-Новострой» |
Все выходившие новые проекты находятся в Новомосковском округе (НАО), в то время как на территории Троицкого округа выходили только новые корпуса в уже существующих ЖК.
В комфорт-классе коррекция цен была небольшой (-4%), стоимость метра в проектах этого класса составила 89,8 тыс. руб. А вот в новостройках эконом-класса цены выросли на 10%, составив 112,9 тыс. руб. Более высокая средняя цена жилья эконом-класса обусловлена более высокой стадией готовности домов, поясняется в материале. В сегменте «бизнес» стоимость метра упала на 16% до 116,7 тыс. руб.
Наиболее доступные проекты, где можно купить квартиру с московской пропиской, находятся в Новой Москве, стоимость лота здесь не превышает 2 млн рублей.
Название ЖК |
Min бюджет покупки, руб. |
Москвичка |
1 642 800 |
1 800 000 |
|
1 876 016 |
|
1 990 800 |
|
Данные: «БЕСТ-Новострой» |
Смотрите также: Новостройки от 1 до 1,5 млн рублей | Новостройки до 3 млн рублей в Москве | Новостройки до 2 млн рублей в Подмосковье | Новостройки Москвы в рассрочку от застройщика