Половина всего предложения на первичном рынке «старой» Москвы сосредоточена в 14% комплексов

Из пяти наиболее масштабных проектов столицы два относятся к бизнес-классу.

Источник изображения: zilart.ru

Половина объёма предложения новостроек в «старой» Москве реализуется всего в 14% проектов, выяснили в компании «МИЭЛЬ-Новостройки». На данный момент в столице ведутся продажи в 170 проектах (с учётом апартаментов), при этом основная доля предложения сосредоточена в 24 наиболее крупных из них. 

Пять самых крупных московских проектов, строящихся в «старых» границах, в совокупности также дают 14% объёма предложения этой локации. Это «ЗИЛАРТ», «Мир Митино», «Эталон-Сити», «Жемчужина Зеленограда», «Сердце столицы».  

Если говорить только о московских новостройках эконом-класса, то здесь более половины всего предложения сосредоточено в двух масштабных проектах – «Жемчужине Зеленограда» и 10 и 11 кварталах Некрасовки. Общее число проектов эконом-класса в Москве сейчас составляет 12. 

В комфорт-классе, где представлено 62 проекта, половина объёма реализуется в 10 объектах. Наиболее масштабными из них являются «МИР Митино», «Эталон-Сити», «Петра Алексеева, 12а», «Домашний» и мкр. Северный. 

Самым насыщенным и «концентрированным» сегментом московских новостроек является бизнес-класс. На рынке представлено 100 проектов бизнес-класса, и половина объёма реализуется всего в 12 из них. В их числе – «ЗИЛАРТ», «ВТБ Арена Парк», «Хорошевский», «Сердце столицы», «Символ». 

По словам генерального директора компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Натальи Шаталиной, для массового сегмента такая ситуация неудивительна, так как здесь на рынок часто выводятся крупные проекты. А вот в бизнес-классе это явно новая тенденция. Обычно проекты бизнес-класса невелики по объёму, а теперь в пятёрке крупнейших проектов присутствуют сразу два комплекса бизнес-класса – «Сердце столицы» и «ЗИЛАРТ».