Почем высотки, уважаемый?
Источник изображения: Фотобанк Лори
В столице подсчитали примерную стоимость знаменитых сталинских высоток. Цифры вышли немаленькие.
Семь сталинских высоток являются едва ли не самыми узнаваемыми зданиями столицы. Представить себе московский пейзаж без них практически невозможно. Эксперты консалтинговой группы «Апхилл» решили подсчитать, сколько же на сегодняшний день стоят знаменитые высотки. Данные основываются на обычных факторах, формирующих стоимость здания (расположение, инфраструктура, близость к метро и т.д.) и не учитывают инвестиционную составляющую.
Самой дорогой оказалось, конечно же, знаменитое здание МГУ на Воробьевых горах. Его эксперты оценили в 42 млрд рублей. Если же переоборудовать высотку под жилое здание элит-класса, то его цена может вырасти и вовсе до 75 млрд рублей.
Второй по стоимости стала гостиница «Украина», ныне принадлежащая к сети элитных отелей Radisson. Боковые корпуса этого здания являются жилыми, и там вполне можно купить жилье стоимостью около 400-500 тыс. рублей за «квадрат». Общую же стоимость здания эксперты оценили в 35,8 млрд рублей.
Почетное третье место заняло Министерство иностранных дел на Смоленской площади. Состояние его нельзя назвать идеальным, уж слишком много присутствует ограничений по эксплуатации, поэтому эксперты оценили здание в «каких-то» 23 млрд рублей.
Дальше в рейтинге идет жилой дом на Котельнической набережной и жилой дом на Кудринской площади, оцененные экспертами в 19 и 17 млрд рублей соответственно. Квартиры в них находятся в свободной продаже, однако цена их серьезно «кусается», и многие эксперты считают её завышенной, так как здания во многом уже не соответствуют современным стандартам по качеству и комфорту.
Высотное здание на площади Красных ворот и гостиницу «Ленинградская» эксперты оценили не высоко, их цена не дотягивает даже до 10 млрд. Их стоимость была оценена в 9,5 и 5,9 млрд рублей соответственно.
