Отказ от получения купленной квартиры принесет дольщику доход до 26,8% годовых

Покупатель жилья по ДДУ может потребовать возврата денег, если передача квартиры задерживается более чем на два месяца.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Согласно Федеральному закону № 214, покупатель жилья по ДДУ может потребовать от застройщика возврата денег, если тот задерживает передачу квартиры более чем на два месяца от даты, указанной в договоре. Поэтому отказ от получения квартиры в недостроенном здании может принести дольщику доход в размере до 26,8% годовых, если он вложился в покупку жилья на стадии котлована и полностью заплатил цену квартиры, сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на пресс-службу компании «Метриум Групп».

Эксперты компании исходили из формулы, закрепленной законодательно. Стоимость квартиры нужно умножить на 1/150-ю долю ставки рефинансирования Центробанка на день возврата денежных средств (сегодня этот показатель составляет 11%) и на количество дней с того момента, как покупатель внес всю стоимость или часть стоимости квартиры до дня возврата денег.

По словам Марии Литинецкой, управляющего директора «Метриум Групп», это не распространяется на людей, воспользовавшихся ипотекой, ведь им придется значительную часть денежных средств передать банку.