16 ноября 2016 г. в 19:29 Автор: Римма Аверьянова

Отделка от застройщика позволяет сэкономить 20% от стоимости ремонта – ОПИН

Особый интерес опция ремонта от застройщика представляет для тех, кто покупает квартиру в ипотеку.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Отделка от застройщика обойдётся покупателю квартиры в новостройке на 20% дешевле, чем ремонт, заказанный у сторонних организаций, говорится в сообщении компании ОПИН. Кроме того, если квартира покупается в ипотеку, стоимость отделки можно заложить в договор кредитования, что позволит минимизировать ежемесячные выплаты.

По данным компании, квартиры с отделкой в недорогих новостройках Подмосковья сегодня пользуются наибольшей популярностью. Доля ипотечных сделок здесь составляет до 80%, поэтому покупателям очень важно как можно скорее въехать в купленную квартиру или начать сдавать её. Для этого требуется как можно скорее и экономнее сделать в ней ремонт.

Квартира с отделкой оказывается всего на 10-15% дороже, чем «голые стены» в проектах аналогичного класса. При этом стоимость ремонта от застройщика включается в договор ипотечного кредитования, и за счёт более низкой ставки, которая в новостройках московского региона сегодня может достигать 10,9% годовых, переплата получается минимальной. Если брать в банке потребительский кредит на самостоятельный ремонт, то ставка по этому продукту будет куда выше – 14,9%. К тому же потребительские кредиты выдаются на небольшие сроки – около 5 лет, что обозначает высокий ежемесячный платеж, который добавится к платежу по ипотеке за квартиру и сделает его некомфортным для семейного бюджета.

Таким образом, прямая экономия покупателя, который выбирает квартиру с отделкой, составляет минимум 4% годовых от стоимости ремонта, говорит руководитель аналитического центра ОПИН Денис Бобков.
Предлагать отделку, которая будет значительно дешевле самостоятельного ремонта, застройщикам помогают партнёрские договорённости с профильными организациями, а также оптовые закупки стройматериалов.