Осенью 2015 года цены на жильё в Подмосковье снизятся не более чем на 5-15%

Покупательский спрос, выросший в апреле-мае из-за программы льготной ипотеки, в июне пошёл на снижение, и такая тенденция сохранится до конца лета.

Источник изображения: Фотобанк Лори

В 2015 году значительного повышения цен в строящихся проектах Подмосковья не будет, но и значительного снижения ждать тоже не стоит: для привлечения покупателей застройщики могут предложить скидки в размере 5-15%, говорится в материале, опубликованном на официальном сайте строительного комплекса области.

С наступлением «высокого» сезона серьёзного всплеска покупательской активности, скорее всего, не будет, потому как реальные доходы населения пока только снижаются, говорится в сообщении.

Основную часть спроса будут обеспечивать покупатели-ипотечники – частично потому, что сегодня на рынке действует программа льготной ипотеки с приемлемой ставкой не выше 12%, частично потому, что покупатели с «живыми» деньгами, необходимыми для единовременной оплаты покупки, реализовали спрос в ажиотажный период конца 2014 года.

Напомним, государственная программа субсидирования ипотечных ставок, запущенная в марте 2015 года, предполагает, что банки будут выдавать населению жилищные кредиты на первичное жильё не дороже, чем под 12% годовых в рублях. На программу было выделено 20 млрд рублей, что должно было позволить банкам выдать кредитов на 400 млрд рублей.  

В июле 2015 года этот объём был увеличен до 700 млрд рублей постановлением Правительства. В апреле и мае этого года действие программы способствовало повышению покупательского спроса на новостройки эконом-класса, но уже в июне активность покупателей пошла на убыль. До конца лета эта тенденция продолжится, говорится в сообщении.