20 января 2017 г. в 11:21 Автор: Римма Аверьянова

Объём дорогих новостроек в Москве достиг рекордного значения 1,1 млн кв. м

В столице продаётся 14 тыс. квартир в домах бизнес- и премиум-класса.

Источник изображения: Фотобанк Лори

За 2016 год предложение новостроек бизнес- и премиум-класса в Москве достигло рекордного значения – 1,1 млн кв. м, говорится в пресс-релизе компании «БЕСТ-Новострой».

Это даже выше, чем количество жилья в массовом сегменте (около 1 млн кв. м). При этом доля объёма предложения в дорогих новостройках, вышедших в продажу в течение 2016 года, составила 31% от общего количества квартир, а 9 из 27 новых проектов бизнес- и премиум-класса вышли на рынок в самом конце года. Благодаря этому в IV квартале предложение увеличилось сразу на 45%.

По теме: за год объём новостроек в Москве вырос на 1 млн кв. м

Из-за того, что в конце года вышло много новых проектов, большая часть предложения бизнес- и премиум-класса сегодня находится в домах на начальной стадии строительства. Соответственно, и цена метра там ниже. Только 14% квартир предлагаются в уже сданных домах или новостройках, которые скоро будете введены в эксплуатацию.

По словам председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, жильё бизнес- и премиум-класса сегодня можно купить по доступной цене не только за счёт большого выбора проектов на начальной стадии строительства, но и за счёт того, что в этом сегменте стало больше квартир меньшей площади. Самые компактные квартиры в бизнес-классе сегодня имеют метраж 26-28 кв. м, в премиум-классе – с 39 кв. м. Уменьшились и двухкомнатные квартиры (от 32 кв. м в «бизнесе» и от 58 кв. м в премиум-классе).

Несмотря на существенное увеличение объёмов предложения, цены изменились незначительно: средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 1% и достигла 234,5 тыс. рублей в бизнес-сегменте и 422,2 тыс. рублей в премиуме.