Новая станция метро увеличивает стоимость новостройки на 15%

Улучшение транспортной доступности является одним из наиболее сильных стимулов для роста цен на недвижимость.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Улучшение транспортной доступности является фактором, который особенно заметно влияет на рост стоимости жилья. Открытие новой станции метро неподалеку от новостройки не только увеличивает спрос, но и способно прибавить до 15% к цене квартир, сообщает пресс-служба компании Est-a-Tet.

В ряде случаев девелоперы уже закладывают в стоимость наличие станции метро, которая появится поблизости от жилого объекта в будущем. На практике наибольшее оживление на рынке наблюдается в районах, где уровень транспортной доступности ранее был неудовлетворительным: люди надеются, что ситуация изменится к лучшему.

По словам Владимира Богданюка, возглавляющего в компании Est-a-Tet аналитический и консалтинговый центр, цены реагируют даже на слухи об открытии метро рядом с новостройкой. И, конечно, они реагируют на анонсирование планов по продлению линии подземки. Активный рост стоимости жилья наблюдается на этапе непосредственного строительства подземки, в этот период квартиры могут подорожать примерно на 10%.