Недвижимость сегодня нужно продавать быстро – эксперт

Чтобы быстро продать квартиру, ее цена должна быть немного ниже рыночной или хотя бы соответствовать этому уровню.

Источник изображения: Фотобанк Лори

На падающем рынке – а именно таким является сегодня российский рынок жилья – квартиру нужно продавать быстро, чтобы ее стоимость за время экспозиции не успела значительно уменьшиться, сообщает «Вести. Недвижимость» со ссылкой на Алексея Бернадского, директора сети офисов недвижимости компании Est-a-Tet. По словам Бернадского, быстро продать квартиру можно, если поставить на нее цену немного ниже рыночной или примерно на этом уровне.

По мнению экспертов, непрофессиональные продавцы нередко неадекватно оценивают принадлежащее им жилье. Характерной чертой москвичей является представление о том, что их квартиры стоят огромных денег даже в период кризиса. Риелтор Мария Горячева считает, что продавцу необходимо анализировать рынок, выяснять цены на конкурирующие предложения. В подборку конкурентов нужно включать квартиры аналогичной площади, находящиеся в похожих домах, близкие по уровню транспортной доступности.

Эксперты полагают, что сегодня при продаже «вторички» не стоит устанавливать наценку на преимущества жилья, лучше ориентироваться на усредненную оценку.