Налог на непроданные квартиры приведёт к повышению цен для покупателей

Власти Подмосковья хотят обязать застройщиков уплачивать налог на нереализованное за год жильё в размере 2% от его кадастровой стоимости.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Мособлдума приняла в первом чтении законопроект, обязывающий застройщиков уплачивать налог на непроданные за год после сдачи новостройки квартиры в размере 2% от их кадастровой стоимости, говорится в сообщении пресс-службы подмосковного Министерства финансов.

Согласно законопроекту, владеть непроданными квартирами, не уплачивая налогов, подмосковные застройщики смогут в течение года. Затем всё нереализованное жильё, находящееся на балансе застройщика или финансового института, будет облагаться налогом, пояснил министр финансов области Антон Котяков.

По теме: Подмосковные власти предложили увеличить налог на участки с недостроенным жильём в 5 раз

В компании S.A. Ricci полагают, что с помощью нового налога власти Подмосковья хотят стимулировать застройщиков продавать квартиры быстрее, а значит – дешевле. Также власти полагают, что таким образом смогут предотвратить спекулятивные сделки, которые совершаются на рынке с искусственно созданным дефицитом.

По мнению директора компании S.A. Ricci Сергея Егорова, введение нового обременения для застройщиков вряд ли поможет снизить цены на жильё, скорее наоборот – застройщикам придётся заложить налоговую «прибавку» в стоимость квартир.

Читайте также: Четверть новостроек в Подмосковье стоят пустыми