Надежды застройщиков на посленовогоднее оживление спроса не оправдались – эксперты

Переизбыток предложения на столичном рынке новостроек не позволяет девелоперам поднимать цены.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Столичные застройщики рассчитывали на посленовогоднее оживление спроса, которое привело бы к росту цен, но этим надеждам не суждено было сбыться, сообщает «Вести. Недвижимость» со ссылкой на опрошенных экспертов. По мнению риелтора Сергея Краева, из-за переизбытка предложения на столичном рынке новостроек у девелоперов нет возможности увеличивать стоимость жилья.

Больше всего от нынешнего кризиса пострадал сегмент жилья бизнес-класса. Это объясняется тем, что именно в этом сегменте соотношение между ценой квадратного метра и финансовыми возможностями покупателей особенно дисгармонично. Однако, по словам риелтора Марии Горячевой, в пределах МКАД на долю бизнес-класса приходится лишь 20% предложения, и в 2016 году в Москве появятся новые проекты, относящиеся к этой категории, поэтому можно рассчитывать на некоторое оживление рынка.

Сейчас на фоне снижающегося спроса предложение жилья в столичном регионе достигло рекордных показателей – 6 млн кв. м. Это значит, что в ближайшее время цены, скорее всего, продолжат снижаться на 2-3% в месяц.