Московские «однушки» переоценены покупателями – эксперты

Разница в цене между однокомнатными и двухкомнатными квартирами, расположенными в одной локации, редко превышает 10%.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Московские однокомнатные квартиры переоценены покупателями, которые зачастую сами убеждают себя в том, что могут позволить себе только небольшое по площади жилье, сообщают аналитики «Рамблер.Недвижимость». Они проанализировали вторичный рынок жилья Москвы и выяснили, что «однушку» в спальных районах можно приобрести за 6,2-6,8 млн рублей, в то время как двухкомнатные квартиры в тех же локациях продаются за 7,2-8 млн рублей, то есть разница в цене практически не превышает 10%.

В 2012 году ценовая разница между одно- и двухкомнатными квартирами составляла 20-25%. По мнению Сергея Смирнова, руководителя разработки профессиональных продуктов «Рамблер.Недвижимость», в кризис покупателю психологически хочется сэкономить. Это приводит к тому, что он при поиске по базам недвижимости сознательно ограничивает себя однокомнатными квартирами и настраивает фильтр соответствующим образом.

Сергей Смирнов также обращает внимание на то, что продавцы двухкомнатных квартир с большей охотой предоставляют покупателям скидки.