Минстрой рассказал о критериях признания покупателей жилья обманутыми дольщиками

Проблемным объектом в сфере долевого строительства является дом, возведение которого не ведется более 9 месяцев.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Сотрудники Минстроя РФ разработали проект приказа, в котором содержатся критерии, по которым объект может быть признан проблемным, а покупатели жилья получают статус обманутых дольщиков. В частности, в проекте идет речь о том, что проблемным считается объект в сфере долевого строительства, возведение которого прервалось более чем на 9 месяцев, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на материалы с портала публикации проектов правовых актов.

Покупателя квартиры в проблемном доме можно будет признать обманутым дольщиком только в том случае, если у него есть договор долевого участия (ДДУ), оформленный в соответствии с законом долевого строительства. Договор должен быть оплачен, об этом предоставляется письменное свидетельство.

Среди других условий – отсутствие договоров банковского поручительства и страхования гражданской ответственности, заключенных в отношении проблемного объекта, а также отсутствие у застройщика правопреемника, к которому можно было бы заявить требования об исполнении обязательство по ДДУ.