Льготная ипотека не поддерживает спрос на жилье в Подмосковье на достаточном уровне – эксперт

Активность столичных застройщиков выросла, и между Москвой и Московской областью началась жесткая конкуренция.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Государственная программа поддержки льготной ипотеки больше не поддерживает спрос на жилье в Подмосковье на достаточном уровне, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на Андрея Пучкова, президента Ассоциации застройщиком Московской области. По словам Пучкова, активность столичных застройщиков заметно выросла, и теперь между Москвой и Подмосковьем идет жесткая конкуренция.

Эксперт отметил, что доходы населения падают, и в апреле-мае это почувствовали все подмосковные застройщики. Сегодня за спрос нужно бороться. Раньше область функционировала как своеобразный дискаунтер, перехватывающий тот спрос, что выдавливался из Москвы в связи с тем, что цены были слишком высокими либо объем предложения не соответствовал запросам.

Теперь же московские застройщики предлагают проекты с бюджетом в 3-4 млн рублей, что сравнимо с ценами на жилье в Подмосковье. Стоимость «квадрата» в таких проектах колеблется от 110 до 130 тыс. рублей. Это не лучшим образом отражается на подмосковном спросе. В то же время, по словам Пучкова, ежегодно растет спрос на качественные проекты.