Квартиры в новостройках Москвы стали меньше и дешевле

За два последних года метраж в столичных новостройках уменьшился на 11%, а бюджет покупки – почти на 20%.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Средняя площадь квартир на рынке новостроек Москвы с января 2015 года уменьшилась на 11% - с 73,2 кв. м до 65,5 кв. м, говорится в исследовании «БЕСТ-Новострой». Наименьшее сокращение (всего на 1%) произошло в эконом-классе, в то время как в сегментах с более просторными лотами метраж уменьшился более значительно.

При этом проектный средний метраж в отличие от среднего метража квартир в продаже, снизился ещё заметнее – на 12%. Это связано с тем, что сначала застройщики выводят в продажу более просторные квартиры, а ближе к завершению строительства начинают реализовывать лоты с более оптимальным метражом. 

Смотрите также: Самые дешёвые новостройки Москвы и Подмосковья. Цены, информация о застройщике, условия покупки

Значительнее  всего за последние два года уменьшились метражи в новостройках бизнес-класса: с 87,7 до 77,7 кв. м. Компенсировать сокращение площадей застройщики стараются улучшением инженерии в проектах и другими опциями, говорится в сообщении. Средний бюджет квартир бизнес-класса сократился на 18% – до 18,5 млн руб. 

Площади квартир в новостройках комфорт-класса сократились за два года с 59 кв. м до 55,2 кв. м. Средний бюджет покупки упал на 10% – до 8,5 млн руб. 

В эконом-классе площади скорректировались незначительно – с 57,3 кв. м до 56,6 кв. м – этот сегмент и раньше не отличался излишествами. А вот бюджет покупки упал на 21% – до 6,3 млн рублей. 

Читайте также: Квартиры «на котловане»: как понять, безопасно ли покупать