Квартира в Подмосковье: самые перспективные направления
Специалисты рынка определили, в каких районах Подмосковья и Новой Москвы можно найти самое привлекательное жилье.
Источник изображения: Фотобанк Лори
В компании «Метриум Групп» определили пять наиболее перспективных направлений Новой Москвы и Подмосковья, где стоит покупать недвижимость. Выбрать здесь есть из чего — сейчас покупателям предлагается 118 объектов. Это малоэтажные многоквартирные дома, большая часть которых (80%) находится между 10-м и 50-м километрами от МКАД.
«Покупателей в первую очередь интересует местоположение, экологическая обстановка, транспортная доступность и наличие инфраструктуры», - рассказала генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.
В итоге рейтинг перспективных направлений возглавило Новорижское шоссе, среди главных плюсов которого отличное транспортное сообщение с Москвой и хорошая экология.
Продолжает список Киевское шоссе, откуда можно добраться в Москву за 65 минут с учетом утренних пробок. Дополнительные баллы это направление заработала после капитальной реконструкции шоссе, к минусам же покупатели относят расположенный рядом аэропорт «Внуково». «Однако после 20-го км МКАД наличие аэропорта на выбор покупателей не влияет», - уточняет Мария Литинецкая. Экология и развитая инфраструктура — очевидные плюсы киевского направления
Среди наиболее востребованных направлений находится и Калужское шоссе, где застройка, в том числе и социальная, идет активными темпами. Пока недостаточная инфраструктура — главная проблема данного направления, однако перспективы Калужского шоссе вполне радужные.
Набирает популярность и Ленинградское шоссе, избавившееся от вечных пробок. «Лениградка» лидирует по объему возведенных малоэтажных домов, инвестиционный потенциал этого направления весьма широк.
Лидирует в плане количества новостроек и Ярославское шоссе, где предлагается жилье в 10 комплексах. Привлекают покупателей и более низкие цены за квадратный метр — в среднем 64 тыс. руб., тогда как на конкурирующих подмосковных направлениях средняя стоимость «квадрата» начинается от 70 тыс. руб. Развитая инфраструктура и хорошая экология и реконструкция шоссе — несомненные плюсы Ярославского направления.
