Квадратный метр жилья на нижнем этаже в новых домах дешевле, чем на верхних, на 14%

В Московской области хотят ввести мораторий на предоставление нижних этажей жилых домов под квартиры.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Стоимость жилья на первых трех этажах ниже, чем стоимость остальных квартир в этих же домах на 5-10%, говорится в сообщении компании «Азбука Жилья». Стоимость квартир на средних этажах возрастает на 7-10%, а самые дорогие квартиры расположены на верхних этажах, расценки на них больше уже на 10-12%.

В рамках 10-15% цена квадратного метра может измениться из-за сторон света. В элитных домах, для которых очень важен вид из окна, верхние и нижние этажи разнятся по стоимости до 15-20%. Квартиры в таком доме с видом на парк или водоём могут быть на 20% дороже.

Квартиры на нижних этажах за счет своей привлекательно низкой стоимости пользуются большой популярностью среди граждан со средним бюджетом. Планируемый мораторий на размещение жилых площадей на первых этажах новых домов, который хотят ввести власти Москвы по Москве и Московской области, приведет к тому, что большинство граждан не смогут приобрести желаемую жилплощадь по устраивающей их цене. Нижние этажи планируют отводить для аптек, магазинов, коммерческих помещений. В настоящий момент 33% коммерческих помещений в Московской области расположены на первых этажах.