Квадратный метр в новостройках Новой Москвы подорожал на 2,3%

Несмотря на то, что в октябре в ТиНАО началась реализация в 11 новых корпусах комфорт-класса, общий объём предложения уменьшился на 14%.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы выросла в октябре на 2,3%, а объём предложения снизился на 14,1%, говорится в сообщении компании «НДВ-Недвижимость». 

Эконом-класс пошёл в рост

Рост средней цены «квадрата» в ТиНАО специалисты связывают с выходом на рынок значительного объёма новых квартир по более высоким ценам на фоне сокращения общего объёма предложения. 

Сильнее всего стоимость квадратного метра выросла в проектах эконом-класса (+5,9%), составив 82,6 тыс. рублей. В бизнес-классе «квадрат» подорожал на 0,9% до 151,7 тыс. рублей, в комфорт-классе остался практически без изменений (88,2 тыс. рублей). 

В Новомосковском административном округе средняя цена метра снизилась на 0,6%, составив 94,2 тыс. рублей, в Троицком округе выросла на 6% до 77,2 тыс. рублей. 

Смотрите также: Все новостройки и малоэтажные дома Новой Москвы в одной базе

Предложение сокращается

Несмотря на то, что в октябре в Новой Москве начались продажи в 11 новых корпусах в 6 проектах комфорт-класса, предложение новостроек в ТиНАО уменьшилось на 14,1%. 

Наиболее доступные предложения по стоимости квадратного метра (до 50 тыс. рублей) составляют около 6% новостроек Новой Москвы. Основная доля рынка (45%) приходится на объекты стоимостью 80-110 тыс. рублей за кв. м.

Ещё 27% новостроек предлагаются по стоимости 50-80 тыс. рублей, 19% – 110-140 тыс. рублей. Около 3% предложения имеют стоимость квадратного метра выше 140 тыс. рублей. 

По теме: Малоэтажного жилья в Новой Москве становится всё меньше