Компенсационный фонд снизит риски банков при долевом строительстве – эксперт

Снижение рисков для банков при долевом строительстве не повлечет за собой снижения ипотечных ставок.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Создание государственного компенсационного фонда в сфере долевого строительства снизит риски банков, принимающих участие в проектах по возведению долевой жилой недвижимости, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на Михаила Березова, зампреда правления АКБ «Российский капитал». В то же время, по словам Березова, снижение рисков для банков не означает снижения ипотечных ставок.

Эксперт пояснил, что на ставки по ипотеке влияют доступность длинного финансирования и стоимость ресурсов. Он напомнил, что сейчас на них распространяется государственное субсидирование. Также Березов отметил, что при наличии государственного компенсационного фонда вопрос аккредитации объекта банком будет решаться очень просто: есть застройщик – есть аккредитация.

Компенсационный госфонд долевого строительства начнет работу с 1 января 2017 года. Собранные в нем средства предполагается использовать для решения проблемы обманутых дольщиков, в частности, для достройки проблемных объектов. В перспективе фонд может использоваться для проектного финансирования в жилищном строительстве через уполномоченный банк.