Количество загородных домов премиум-класса в Подмосковье за год сократилось на 20%

Премиальная «загородка» истощается: новые коттеджные посёлки не строятся, а вторичные объекты уходят с рынка из-за несогласия собственников с ценами.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Объём премиальной загородной недвижимости в московском регионе сократился за 2016 год на 20%, говорится в сообщении компании Penny Lane Realty.

По данным компании, в начале 2016 года на рынке насчитывалось около 3,56 тыс. объектов, а в начале 2017 года их осталось только 3,08 тыс. За счёт продаж с рынка ушло 420 объектов, остальные были убраны из экспозиции.

Сегодня рынок загородной недвижимости премиум класса (дороже 30 млн рублей) насчитывает 450 посёлков, говорится в сообщении. Продажи первичных объектов идут только в 39 из них, в 55 посёлках продаются как первичные, так и вторичные загородные дома премиум-класса, а в 356 идут только вторичные продажи.

Читайте также: Самые дорогие особняки России нашли в Одинцовском районе Подмосковья

Сокращение предложения на рынке премиальной «загородки» специалисты Penny Lane Realty объясняют тем, что собственникам приходится снимать свои объекты с продажи из-за неготовности снижать цены. Другая причина уменьшения предложения заключается в том, что вымывание объектов с первичного рынка не компенсируется выходом новых проектов.

Читайте также: Через 3 года в Подмосковье не останется «первичных» элитных коттеджей