Каждая третья квартира в новостройке массового сегмента находится в ЮВАО

Новые проекты в ЮВАО отличаются не только разнообразием, но и доступностью.

Источник изображения: Фотобанк Лори

В 2016 году на первое место среди округов Москвы по количеству новых квартир эконом- и комфорт-класса вышел ЮВАО, потеснив прежнего лидера – ЮАО. По подсчётам специалистов «Метриум Групп», в ЮВАО находится 29% всего предложения новостроек массового сегмента, т.е. практически каждая третья квартира. 

В Южном округе, ранее занимавшем первое место, сегодня находится 17,4% от общего предложения массовых новостроек столицы. В конце 2015-го года ситуация была обратной: в южном округе строилось 23,3% недорогих новостроек, в ЮВАО – только 18,8%.  

Перемена позиций вызвана в том числе разной интенсивностью выхода новых проектов в этих округах. Так, в ЮВАО за 2016 год на рынок вышло 4 проекта: ЖК «Домашний», «Кварталы 21/19», ЖК «Атмосфера», ЖК «Дом в Кузьминках». В общей сложности рынок ЮВАО пополнился жилой площадью более чем на 820 тыс. кв. м. В ЮАО за прошедший год стартовали продажи только в двух комплексах («Аннино Парк», «Парк Легенд») на 137 тыс. кв. м. 

При этом по общему количеству объектов массового сегмента ЮАО пока превосходит ЮВАО: 10 против 8. Однако в ЮВАО жилые комплексы обладают большим масштабом, говорится в материале «Метриум Групп»: если в объектах южного округа представлено около 3,1 тысяч лотов, то на Юго-Востоке – почти 5150 квартир. 

По теме: Все новостройки ЮВАО в одной базе со свежими ценами и информацией о покупке квартиры

По словам Анны Соколовой, руководителя департамента консалтинга и управления проектами компании «Метриум Групп», ЮВАО сегодня стремительно изменяется, в обширных промзонах разворачивается крупномасштабное жилищное строительство. Поэтому предложение на Юго-Востоке Москвы растёт и будет увеличиваться в будущем. 

Новые проекты в ЮВАО отличаются не только разнообразием, но и доступностью, отмечают в «Метриум Групп»: на конец 2016 года стоимость квадратного метра в округе составила около 126,6 тыс. рублей, что на 17% меньше среднестоличного показателя в массовом сегменте новостроек (148,6 тыс. рублей). 

Читайте также: Жильё в новостройках Москвы подешевеет на 3-5% в течение 2017 года – эксперт