Каждая 12-я квартира в недорогих новостройках Москвы и области покупается в рассрочку – «МИЭЛЬ»

В 80% случаев клиенты застройщиков, предлагающих рассрочку, могут выбрать беспроцентный вариант.

Источник изображения: Фотобанк Лори

В 92% новостроек массового сегмента Москвы и Подмосковья квартиру можно купить в рассрочку от застройщика, говорится в аналитическом материале компании «МИЭЛЬ-Новостройки». При этом в 80% случаев у покупателей есть возможность воспользоваться беспроцентным вариантом рассрочки.

К программам рассрочки под 11-13% годовых интерес на рынке отсутствует, потому что этот продукт не может конкурировать с ипотекой, ставки по которой сегодня составляют от 10,5 до 11%, поясняется в сообщении. Поэтому застройщики стремятся предложить интересные условия именно по беспроцентной рассрочке.

В бизнес-классе опция рассрочки распространена меньше, чем в массовом сегменте: здесь такие программы встречаются в 75% новостроек. При этом в 90% случаев речь идёт о беспроцентном варианте этого продукта. При этом сроки, на которые застройщики бизнес-сегмента предоставляют рассрочку под 0% годовых, за последние 1,5-2 года выросли, а минимальный первоначальный взнос снизился. Если два года назад беспроцентную рассрочку в новостройках бизнес-класса давали на 3-6 месяцев (реже – на 1 год), а размер первоначального взноса составлял 50%, то теперь сроки выросли до 1-2 лет (или до сдачи дома в эксплуатацию), а взнос снизился до 20%, говорит Анна Шишкина, коммерческий директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

Так, к примеру, в ЖК бизнес-класса «Виноградный» можно оформить беспроцентную рассрочку на 12 месяцев при 50% первоначальном взносе. В проекте комфорт-класса «Эко Видное 2.0» такой взнос позволит взять беспроцентную рассрочку до конца 2018 года, взнос в размере 25% от стоимости квартиры – 0% рассрочку на 12 месяцев, рассказывает эксперт.

В массовом сегменте количество сделок с рассрочкой составляет 8%, то есть каждая 12-я квартира продаётся именно с помощью этой опции. В сегменте более дорогих новостроек доля сделок с рассрочкой выше – около 20%.

По теме: Московские новостройки в рассрочку от застройщика: наиболее выгодные и недорогие предложения