18 мая 2017 г. в 13:33 Автор: Римма Аверьянова

К концу 2017 года Москва обгонит Подмосковье по объёму новостроек

В столице анонсирован выход большого количества новых жилых комплексов.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Уже к концу 2017 года объём предложения новостроек в Москве превысит подмосковный показатель, говорится в пресс-релизе компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

Ещё в начале 2015 года объём предложения в Московской области был в 2 раза больше столичного рынка (с учётом присоединённых территорий): 3,41 млн кв. м против 1,85 млн кв. м. Соотношение объёмов предложения выглядело как 65% к 35%.

За 2 прошедших года ситуация поменялась коренных образом: общий объём столичного рынка первичного жилья оценивается в 3,097 млн кв. м, Подмосковья – 3,13 млн кв. м. Таким образом, Москва и Подмосковье соотносятся как 49,7% и 50,3%.

Резкий рост объёмов новостроек в Москве вызван активной застройкой промзон и выводом производств за пределы города, поясняет генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. Одновременно с этим объёмы предложения в Подмосковье всё это время снижались: за последние 2 года рынок области потерял 8%.

До конца 2017 года в столице запланирован выход нескольких крупных жилых проектов общей площадью около 700 тыс. кв. м. В частности, анонсирован выход ЖК «Серебрякова» (107 тыс. кв. м), «Серебряный Фонтан» (110 тыс. кв. м), «Зорге, 9» (82 тыс. кв. м) и Capital Towers (80 тыс. кв. м).

В перспективе должно начаться масштабное строительство на пересечении улицы Лобачевского с Мичуринским проспектом – 930 тыс. кв. м жилья от «Дон-Строй Инвест». Ещё 341 тыс. кв. м жилья планирует возвести AEON на территории промзоны «Южный порт». «Главстрой Девелопмент» построит 332 тыс. кв. м жилья на Рязанском проспекте.