14 октября 2016 г. в 19:58 Автор: Римма Аверьянова

Форму поквартальной отчётности для ЖСК утвердят до конца 2016 года

Со следующего года ЖСК начнут регулярно отчитываться перед надзорными органами и предоставлять пайщикам всю предусмотренную законом документацию.

Источник изображения: Фотобанк Лори

До конца 2016 года планируется утвердить форму ежеквартальной отчётности для застройщиков, которые осуществляют строительство жилья в рамках жилищно-строительного кооператива (ЖСК), говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста. Форму и порядок отчётности определят в Минстрое.

Изменения в 214-ФЗ, согласно которым с 1 января 2017 года ЖСК должны будут регулярно отчитываться перед надзорным органом (в столице это Москомстройинвест), вступили в силу летом этого года. Однако форма и правила подачи отчётности всё ещё не утверждены.

В Москомстройинвесте отмечают, что если ЖСК продолжат работать без отчётности, это приведёт к появлению новых обманутых пайщиков, а впоследствии и к полной дискредитации самого института кооперативного строительства.

В данный момент Москомстройинвест может запрашивать у ЖСК только те документы, которые не связаны с привлечением денег пайщиков, сообщил зампредседателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

Работа по распространению требований 214-ФЗ на жилищно-строительные кооперативы ведётся специалистами Москомстройинвеста достаточно давно, говорится в сообщении. Так, в 2015-м году были приняты изменения, согласно которым кооперативы, созданные после 1 января 2011 года и желающие привлечь денежные средства пайщиков, должны оформить на себя всю разрешительную документацию как застройщики.

Помимо этого, ЖСК сегодня запрещено строить более одного многоквартирного дома выше 3 этажей одновременно. Не позднее начала 2017 года кооперативы должны разместить в государственной системе ЖКХ все разрешительную документацию. Также пайщики должны получить от ЖСК заключение экспертизы, проектные документы, свидетельство о праве собственности на земельный участок и все другие документы, указанные в Жилищном кодексе РФ.