Фонд долевого строительства сможет обеспечить защиту дольщикам только через 8 лет – Елянюшкин

В Минстрое при этом полагают, что эти ожидания ошибочны, и фонд сможет начать помогать обманутым покупателям гораздо раньше.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Фонд долевого строительства сможет обеспечить реальную защиту дольщиков не ранее, чем через 8 лет, заявил глава стройкомплекса Подмосковья Герман Елянюшкин в ходе Urban Space 2016, говоря о нововведениях в строительном законодательстве. Об этом сообщает «Интерфакс». 

Такой большой срок обусловлен существующими в строительстве циклами, пояснил Елянюшкин. Строительный цикл объекта длится в среднем около 3 лет. Если к концу этого срока окажется, что объект является проблемным, то на его изъятие в судебном порядке может понадобиться ещё до 5 лет. 

Заместитель главы Минстроя РФ Никита Стасишин, в свою очередь, заявил, что эти ожидания значительно превышают реальные сроки. Компенсационный фонд сможет выполнять функции арбитражного управляющего, т.е. у него будет возможность вывести проблемную новостройку из конкурсной массы, на которую претендуют кредиторы. При этом для признания объекта проблемным понадобится не более 10 месяцев. Таким образом, свои функции компенсационный фонд сможет начать выполнять намного раньше, чем через 8 лет, заверил Стасишин. 

Поправки в законодательство, предусматривающие создание компенсационного фонда долевого строительства, были подписаны президентом России Владимиром Путиным летом 2016 года. Фонд будет формироваться за счёт средств застройщиков, привлекающих деньги граждан в рамках долевого строительства. Его главной функцией станет возмещение гражданам убытков и достройка проблемных объектов в случае, если застройщик не сможет выполнить свои обязательства. Свою работу фонд начнёт 1 января 2017 года.  

Читайте также: Компенсационный фонд вызовет коллапс на рынке недвижимости – застройщик