Эксперты рассказали об актуальных тенденциях на рынке элитного жилья Москвы

Элитная недвижимость в российской столице никогда еще не была так доступна по цене, как в настоящее время.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Несмотря на то, что продажи в элитных новостройках не остановились, московский рынок высокобюджетного жилья за время кризиса претерпел определенные изменения. В частности, заметно снизились цены: средняя цена «квадрата» в настоящее время составляет 674,6 тыс. рублей, что на 11,7% меньше, чем в конце 2015 года, и это дает специалистам основания говорить о том, что элитная недвижимость в столице никогда еще не была так доступна по цене, сообщает «Вести. Недвижимость» со ссылкой на экспертов рынка жилья.

Еще одна характерная особенность современного рынка элитных новостроек – отсутствие новых проектов. В 2016 году в Москве не появилось ни одного нового высокобюджетного жилого комплекса. При этом «входной билет» на рынок «элитки» уменьшился, за год стоимость самой доступной квартиры сократилась на 26,5%.

Эксперты отмечают и вымывание ликвидного предложения. Дефицита квартир в этом сегменте пока что нет, и имеющегося предложения при нынешних темпах продаж хватит на 2 года. Однако скоро покупателям придется тратить на поиск подходящего жилья в 2-3 раза больше времени, чем сегодня.