Эксперты рассказали о вышедших за лето новых проектах бизнес- и премиум-класса
На рынке новостроек с ценами «выше среднего» сохраняется тенденция сокращения площадей: размер студий бизнес-класса начинается от 21 кв. м.
Источник изображения: www.dostoyanie-hals.ru
В третьем квартале на рынок новостроек бизнес-класса Москвы вышло 8 новых проектов, а средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 2%. При этом премиум-сегмент пополнился только одним ЖК, а цена за метр немного снизилась, говорится в сообщении «БЕСТ-Новострой».
В продажу вышли квартиры в следующих комплексах: «Достояние», «Дом в Мневниках», «20&20», City Park, «Квартал Триумфальный», «Дом на Усиевича», «Вавилова 4», «Дом в Олимпийской деревне», «Прайм Тайм».
Общий объём реализующихся сегодня проектов бизнес- и премиум-класса в Москве составляет 168 корпусов или почти 11300 лотов в 90 проектах, говорится в исследовании. Общая площадь предложения новостроек этого сегмента превышает 960 тыс. кв. м.
Наибольшую долю в этом объёме – 36% – занимают 2-комнатные квартиры. По 24% и 28% приходится на однушки и трёшки. Доля студий составляет только 2%, при этом в премиальном классе они отсутствуют.
Площади квартир по-прежнему сокращаются, отмечает руководитель Департамента проектного консалтинга и инвестиций компании «БЕСТ-Новострой» Татьяна Шарова. В некоторых проектах, вышедших на рынок в третьем квартале 2016 года, представлены квартиры площадью от 34 кв. м. Размер студий в бизнес-классе сегодня начинается от 21 кв. м, однокомнатных квартир – от 26 кв. м.
В среднем, за третий квартал стоимость «квадрата» в новостройках бизнес-класса столицы выросла на 2%, составив 238 774 рубля. В премиальном сегменте цена за метр сегодня составляет 447 546 рублей – на 2% ниже, чем во втором квартале этого года.
