Эксперты рассказали о новых тенденциях на столичном рынке элитных новостроек
На первичном рынке элитного жилья Москвы в последнее время сложилась ситуация, идущая вразрез с классическими законами экономики.
Источник изображения: Фотобанк Лори
В последнее время на московском рынке элитного жилья сложилась необычная ситуация, идущая вразрез с классическими законами экономики. В частности, это выражается в том, что в I полугодии 2016 года цены снижались, несмотря на рост спроса, сообщает пресс-служба компании «Метриум Групп».
Также аналитики «Метриум Групп» отметили заметное снижение стоимости «входного билета» на элитный рынок: за год цена самой дешевой квартиры упала на 26,5% и составила 13,3 млн рублей. В 2016 году не было начато ни одного нового элитного проекта, предложение пополнялось лишь лотами в новых очередях ранее начатых проектов. На этом фоне стремительно вымывается ликвидное предложение, хотя о дефиците «элитки» в Москве говорить пока что рано. В I полугодии 2016 года число сделок с жильем, заключенных в элитном сегменте, выросло, что говорит о реализации отложенного спроса, сформировавшегося в 2015 году.
Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп», отмечает, что столичный рынок элитного жилья постепенно приспосабливается к новым экономическим реалиям.
