+Добавить объявление

Эксперты рассказали, где искать недорогие новостройки рядом с крупными лесопарками

Рядом с зелёными зонами столицы строится около 35% всех новостроек комфорт-класса.

Эксперты рассказали, где искать недорогие новостройки рядом с крупными лесопарками

Источник изображения: Фотобанк Лори


Порядка 35% новостроек комфорт-класса, находящихся в продаже на первичном рынке Москвы, расположены в шаговой доступности от крупнейших лесопарков внутри МКАД, говорится в исследовании компании «Метриум Групп». Эксперты компании составили перечень проектов рядом с зелёными объектами.

Внутри МКАД насчитывается 13 крупных лесопарковых зон (площадью от 3 тыс. гектаров), а их суммарная площадь достигает 15 тыс. гектаров, что сопоставимо с размерами Княжества Лихтенштейн. По данным «Метриум Групп», в радиусе 1,5 км (расстояние, которое можно преодолеть пешком за 20 минут) от московских лесопарков сегодня реализуется 19 жилых комплексов комфорт-класса.

Больше всего проектов соседствует с Бирюлёвским лесопарком и дендрарием, общая площадь которых составляет ровно 300 гектаров. Рядом с этим зелёным массивом находятся ЖК «Ясный» и «Загорье», где в сумме предлагается 1,8 тыс. квартир. На втором месте стоит усадьба Кусково, где смогут гулять и отдыхать жители ЖК «Кварталы 21/19» и SREDA (1,4 тыс. квартир в общей сложности). На третьем месте – объединённая территория ВДНХ, Главного ботанического сада Российской академии наук и усадьбы «Останкино». Рядом с этим зелёным массивом реализуется ЖК «Life-Ботанический сад», «Поколение» и Green Park, где в общей сложности представлено 1,3 тыс. квартир.

По одному жилому комплексу комфорт-класса располагается у парков Царицыно («Царицыно-2»), Сокольники («Яуза Парк») и Коломенское («Ривер Парк»), говорится в исследовании.

По словам Дмитрия Земскова, коммерческого директора ОАО «Главстрой Девелопмент» (девелопер проекта «Яуза Парк»), найти квартиру комфорт-класса рядом с лесопарком в Москве сегодня не трудно, но это справедливо не для всех локаций. Например, рядом с одним из самых любимых мест отдыха москвичей – парком «Сокольники» – сегодня реализуется только один проект – ЖК «Яуза Парк», и предложение в нём активно сокращается.

Самая доступная квартира в новостройках рядом с крупными зелёными зонами предлагается в ЖК «Влюблино», который находится рядом с Кузьминским лесопарком: это студия 23,33 кв. м за 3,36 млн руб. На втором месте – ЖК «Варшавское шоссе, 141» рядом с Битцевским лесом. Наиболее доступное предложение здесь – студия 22,7 кв. м за 3,91 млн руб. Третье место занимает ЖК «Аннино Парк» со студией 25,4 кв. м за 3,94 млн руб.

Наиболее дорогой квартирой в списке новостроек комфорт-класса рядом с парками является пентхаус площадью около 136 кв. м в МФК «Фили Град», который продаётся за 47,94 млн рублей. С террасы пентхауса открывается вид на находящийся рядом парк Фили.

Название ЖК

Лесопарк

Min стоимость, млн руб.

Срок сдачи

«Царицыно-2»

Царицыно

4,11

4 кв. 2017

«Влюблино»

Кузьминский лесопарк

3,36

4 кв. 2018

«Ясный»

Бирюлевский лесопарк, Бирюлевский дендрарий

5,36

3-4 кв. 2018

«Аннино Парк»

Битцевский лес

3,94

4 кв. 2018

«Кварталы 21/19»

Кусково

5,21

1 кв. 2018

«Варшавское шоссе 141»

Битцевский лес

3,91

2 кв. 2018

«Поколение»

ВДНХ, Ботанический сад, Останкино

4,92

4 кв. 2017 –

1 кв. 2019

Green Park

ВДНХ, Ботанический сад, Останкино

4,73

3 кв. 2018

SREDA

Кусково

4,07

1-4 кв. 2018

«Загорье»

Бирюлевский лесопарк, Бирюлевский дендрарий

5,41

Есть РВЭ

Золотая Звезда

Измайловский парк

6,22

4 кв. 2017

PerovSky

Измайловский парк

6,39

3 кв. 2017

«Яуза-Парк»

Лосиный остров, Сокольники

7,78

3 кв. 2017

«Дом в Кузьминках»

Кузьминский лесопарк

6,78

1 кв. 2018

«Ривер Парк»

Коломенское

6,98

2 кв. 2018

«Ярцевская, 24»

Природно-исторический парк Московрецкий

12,48

1 кв. 2017

«Горизонт»

Битцевский лес

10,04

Есть РВЭ

«Life-Ботанический сад»

ВДНХ, Ботанический сад, Останкино

8,18

3 кв. 2017

«Фили Град»

Природно-исторический парк Московрецкий

9,4

3 кв. 2017

Источник: «Метриум Групп»

Поделиться -
Социальные комментарии Cackle