Эксперты назвали районы Москвы за МКАД с самыми дорогими и самыми дешёвыми новостройками
Больше всего проектов в районах за МКАД сегодня строится в Некрасовке, Южном Бутове и Митине, меньше всего – в Новокосине.
Источник изображения: Фотобанк Лори
Наибольший объём предложения первичного жилья в районах «старой» Москвы, расположенных за МКАД, представлен в Некрасовке, Южном Бутове и Митине, говорится в исследовании компании Est-a-Tet. Наименьшая средняя стоимость лота отмечается в зеленоградском районе Крюково, Некрасовке и Северном.
В Некрасовке (ЮВАО), которая сегодня лидирует среди столичных локаций за МКАД по объёму предложения, строится 128,7 тыс. кв. м жилья. Примечательно, что весь этот объём относится к одному проекту – ЖК «Некрасовка». Средняя стоимость первичных квартир в районе – 5,6 млн рублей.
На втором месте находится Южное Бутово (ЮЗАО), где предлагается 80,2 тыс. кв. м жилья в новостройках. Здесь представлено 2 проекта со средней стоимостью квартиры 7,7 млн рублей. Третье место занимает Митино с объёмом предложения 51,6 тыс. кв. м и средней стоимостью лота 7,2 млн рублей. Здесь реализуются такие проекты, как апарт-отель «YE`S», ЖК «Мир Митино» и ЖК «Life Митинская Ecopark».
Самая дорогая первичная недвижимость на столичных территориях за МКАД представлена в районе Кунцево. Здесь реализуется 500 квартир в 5 проектах со средней стоимостью лота 21,5 млн рублей. Высокая цена обусловлена принадлежностью новостроек в локации к бизнес-классу: это ЖК «Достояние», ЖК «Рублёвские огни», ЖК «Vander Park», проект на Молодогвардейской 8.
Среди локаций с доступными новостройками помимо Некрасовки также лидируют зеленоградский район Крюково (в среднем 4,5 млн рублей) и Северный (5,9 млн рублей).
Наименьший объём проектов представлен в районе Новокосино: здесь реализуется всего около 100 квартир со средней стоимостью 6,8 млн рублей.
