Элитные квартиры маленькой площади могут стать дефицитом – эксперты

Средняя площадь московской элитной квартиры, проданной в 2016 году, составляет 120 «квадратов».

Источник изображения: Фотобанк Лори

Рынок элитного жилья может столкнуться с вымыванием квартир маленькой площади, которое, в свою очередь, приведет к дефициту такого жилья и росту цен на него, сообщает пресс-служба компании Point Estate. Финансовый кризис привел к тому, что покупатели элитной недвижимости стараются экономить и покупать сравнительно небольшие квартиры: в 2016 году средняя площадь проданной элитной квартиры составила 120 кв. м, в то время как средняя площадь квартиры, предлагающейся к продаже, составляет 159 «квадратов».

Если же учесть и апартаменты, то средняя площадь предлагающегося к продаже лота составит 141 кв. м, а реализованного лота – 115 кв. м. До 40% сделок на рынке элитного жилья приходится сегодня квартиры и апартаменты площадью от 100 до 150 кв. м.

Эксперты Point Estate полагают, что рост спроса на маленькие квартиры приведет также к затовариванию рынка квартирами большой площади, на которые застройщики будут вынуждены делать скидки. Может дойти до того, что будет выгоднее купить квартиру в проекте на высокой стадии готовности, чем в новом проекте, только вышедшем в продаже.