Элитное загородное жилье на вторичном рынке Подмосковья экспонируется в среднем 27 месяцев

По сравнению с 2013 годом срок экспозиции загородных элитных объектов, продающихся за доллары, увеличился более чем на год.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Если в 2013 году средний срок экспозиции загородных элитных объектов на вторичном рынке Подмосковья составлял 23 месяца, то к настоящему времени этот показатель вырос до 27 месяцев. Что касается жилья, реализующегося за доллары, то для него средний срок экспозиции составляет сейчас 38 месяцев, то есть на 15 месяцев больше, чем до наступления экономического кризиса, сообщает пресс-служба компании Penny Lane Realty.

Тем не менее, на загородном рынке «элитки» есть объекты, срок экспозиции которых за время кризиса существенно сократился. Это дома в организованных поселках, расположенных вдоль престижных Рублево-Успенского и Новорижского шоссе. Если цена номинирована в рублях, такой объект реально продать за 3 месяца.

Все дома, которые риелторам удалось продать в такие сроки, были возведены не более 5 лет назад, их площадь не превышает 700 кв. м. Самый дешевый дом, отвечающий эти условиям, был реализован за 35 млн рублей, наиболее дорогой – за 112 млн рублей.