«Экономных» новостроек в Химках больше нет

Зато предложение в новых домах бизнес-класса по сравнению с прошлым годом в городе-спутнике выросло на треть.

Источник изображения: Фотобанк Лори

В феврале 2015 года на первичном рынке городского округа Химки не осталось ни одного объекта эконом-класса, сообщается в отчете Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet, доступном на официальном сайте компании.

Специалисты Est-a-Tet изучили объем предложения и цены на новостройки городского округа Химки и пришли к выводу, что в феврале средневзвешенная цена метра в округе составила 102 тыс. рублей. По отношению к аналогичному периоду прошлого года она выросла на 11,5%, что обусловлено выходом на рынок большого количества проектов бизнес-класса. В феврале в округе продавалось 4800 квартир (около 220 тыс. кв. м).

По сравнению с прошлым годом на рынке новостроек в Химках значительно – на 30% – выросла доля предложения новостроек бизнес-класса. Это произошло за счет ввода новых объемов в уже реализуемых проектах – ЖК «Пятницкие кварталы», ЖК «Загородный Квартал», ЖК «Правый берег», ЖК «Новогорск Парк», а также за счет выхода на рынок новых объектов этого же класса: ЖК «Маяк», ЖК «Альфа Центавра», ЖК «Две столицы».

По мнению Владимира Богданюка, руководителя аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet, тенденция увеличения доли новостроек бизнес-класса и сокращения «эконома» вскоре может стать заметна и в других городах-спутниках Москвы. Однако при этом не стоит забывать и о кризисе: из-за него часть проектов бизнес-класса, находящихся на «бумажном» этапе разработки, могут «заморозить», а часть – подвергнуть реконцепции из более дорогого в более бюджетный сегмент.