Дорогие апартаменты вытесняют с рынка Москвы более дешевое предложение

В июле 2016 года в российской столице выросли цены на апартаменты всех сегментов, за исключением объектов элитного класса.

Источник изображения: Фотобанк Лори

В июле 2016 года стоимость московских апартаментов премиум-класса по сравнению с июньскими показателями выросла на 3%, комфорт-класса – на 2,3%, бизнес-класса – на 0,8%. Снизилась лишь стоимость предложения элитного класса (на 7,5%), что связано, в основном, с волатильностью курса валют, сообщает пресс-служба компании Est-a-Tet.

Средневзвешенная цена «квадрата» в московских апартаментах в июле составила 380,1 тыс. рублей, это на 2,1% выше, чем в июне. По мнению экспертов Est-a-Tet, рост средневзвешенной цены связан с выходом новых проектов премиум-класса. 63% столичных апартаментов сосредоточено в ЦАО и САО, причем в ЦАО отмечена и самая высокая средневзвешенная цена – 629,2 тыс. рублей за квадратный метр.

Владимир Богданюк, глава аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet, отметил, что вышедшие на рынок в июне новые проекты с апартаментами, в основном, относились к верхнему ценовому сегменту. Раньше апартаменты пользовались большим спросом, так как были дешевле квартир и восполняли дефицит недорого предложения, но теперь ситуация стала меняться.