Доля малоэтажного строительства в Подмосковье упала с 2014 года в 3,5 раза
В будущем малоэтажное жильё станет редким типом загородной недвижимости, которым будут интересоваться преимущественно обеспеченные покупатели.
Источник изображения: Фотобанк Лори
Доля строительства малоэтажного жилья в московском регионе снизилась с 2014 года в 3,5 раза, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на исполнительного директора компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Людмилу Цветкову.
В 2014 году малоэтажное строительство в Московской области занимало 28%, а в 2016 году этот показатель опустился до 8%. Дело в том, что в условиях экономических трудностей девелоперы предпочитают строить более рентабельного многоэтажное жильё, пояснила Цветкова.
По словам эксперта, сейчас в московском регионе реализуется 85 жилых комплексов с малоэтажными домами, из них 50 проектов расположены в поясе до 30 км от МКАД. Количество таунхаусов в регионе достигает 109, 23 из них находятся в Новой Москве.
Резкое снижение предложения малоэтажного жилья – часть устойчивой тенденции, сообщила Людмила Цветкова. В дальнейшем малоэтажка станет «уходящей натурой», цены в этом сегменте вырастут, и данной недвижимостью будут интересоваться преимущественно обеспеченные покупатели.
Средняя стоимость квадратного метра в малоэтажном сегменте Московской области сейчас составляет 70,7 тыс. рублей, в сегменте таунхаусов – 67 тыс. рублей. Средний бюджет покупки квартиры в малоэтажном комплексе составляет 3,7 млн рублей. Таунхаусы реализуются в среднем за 11 млн рублей.
По теме: Жизнь в три этажа: специфические плюсы и неоднозначные минусы малоэтажного жилья
