Доля ипотечных сделок на вторичном рынке жилья Москвы снизилась до 20%

Ипотечные ставки на вторичном рынке вплотную приблизились к ставкам, действующим для рынка первичного жилья.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Доля ипотечных сделок на московском рынке вторичного жилья снизилась до 20%, средняя сумма кредита в настоящее время составляет 4,5 млн рублей. Несмотря на то, что ипотечные ставки на рынке «вторички» вплотную приблизились к тем, которые действуют для рынка первичного жилья, ситуация с ипотекой на вторичном рынке является неоднозначной, сообщает пресс-служба компании Est-a-Tet.

По словам Алексея Бернадского, директора сети офисов Est-a-Tet, минимальные ставки по ипотеке, которую выдают для покупки «вторички» составляют сейчас 11,75%. Но при этом растущее число просроченных кредитов вынуждает банки строго подходить к проверке потенциальных заемщиков. Это касается и дохода, и первоначального взноса, и объекта кредитования – например, некоторые банки отказываются кредитовать квартиры с перепланировкой. К тому же низкая платежеспособность многих заемщиков не дает им возможности взять большой кредит.

Бернадский напомнил, что в 2014 году число ипотечных сделок на рынке вторичного жилья Москвы доходило до 50%.