До 50% новых загородных проектов Подмосковья в реальности не существуют

Всего в Московской области и новой Москве сейчас насчитывается около 850 загородных поселков.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Из 30 новых проектов загородной недвижимости, вышедших на подмосковный рынок в I полугодии 2015 года, примерно половина являются фиктивными. Всего же в Московской области и новой Москве сегодня насчитывается около 850 загородных поселков, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра «Инком-недвижимость».

Фиктивность ряда проектов он объяснил маркетинговыми ходами и рекламными трюками, с помощью которых можно повысить спрос и увеличить количество звонков в компании, занимающиеся реализацией. Таганов добавил, что сейчас на рынке недвижимости столичного региона представлено более 70 тыс. объектов, относящихся к различным категориям. Средняя цена предложения – 7,6 млн рублей, а средняя цена реализации – около 3 млн рублей.

Две трети объектов – это участки без подряда. Одну шестую часть от всего числа объектов недвижимости составляют квартиры в многоквартирных домах, одну девятую – квартиры в дуплексах и таунхаусах. Участки с подрядом и коттеджи составляют менее 10% от всего объема загородной недвижимости.