Для покупателей малоэтажного жилья в Подмосковье главное - транспортная доступность

На втором месте – наличие всей необходимой социальной инфраструктуры.

Источник изображения: Фотобанк Лори

При выборе загородного малоэтажного жилья для большинства покупателей решающим фактором становится хорошая транспортная доступность проекта, сообщает «Метриум Групп». Предпочтение отдается ЖК, расположенным рядом со скоростными шоссе. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, очень важно наличие неподалеку автобусных или ж/д станций.

После транспортной доступности главным фактором становится наличие поблизости от проекта всей необходимой инфраструктуры: школ, детских садов, магазинов, аптек, торговых центров, отделений банков и т.д. Особенно этот фактор важен для семей с детьми, доля которых среди покупателей загородной недвижимости очень велика.

Если с транспортом и инфраструктурой все в порядке, то на первый план выступает экология. На сегодняшний день самыми благоприятными с точки зрения экологии считаются районы, расположенные к западу от столицы, а самыми неблагоприятными – восточные и юго-восточные.

Еще один немаловажный фактор – метраж и планировки предлагаемых квартир. «На рынке наметилась тенденция к сокращению площадей приобретаемого жилья, - рассказывает генеральный директор «Метриум Групп» Мария Литинецкая. – Отказ от лишних метров помогает сэкономить как на стоимости жилья, так и на коммунальных платежах». Наибольшей популярностью  у покупателей пользуются однокомнатные квартиры площадью 35-40 кв. м и двухкомнатные площадью 55-60 кв. м.

Также очень важный момент – выбор застройщика. В малоэтажном строительстве риск недостроя гораздо ниже, что обусловлено сравнительно невысокой себестоимостью строительства и более короткими сроками. Часто такие проекты возводятся даже с опережением. Однако изучить девелопера перед покупкой все же необходимо.