Девелоперы снижают размер первоначального взноса на жилье в новостройках – эксперты

Хотя банки держат первоначальный взнос на уровне 20% от стоимости квартиры, застройщики субсидируют покупателей для повышения продаж.

Источник изображения: Фотобанк Лори

В Москве и Подмосковье снижается размер первоначального взноса при получении ипотеки на покупку жилья в новостройке, сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на опрошенных экспертов. Хотя банки не уменьшают взнос, установленный на уровне 20% от стоимости квартиры, субсидирование берут на себя девелоперы: таким способом они пытаются привлечь покупателей.

По словам Марии Литинецкой, управляющего партнера «Метриум Групп», покупатель имеет возможность выбирать: или субсидия по первоначальному взносу по ипотеке, или скидка, получить и то, и другое не удастся. На сегодняшний день в столице и Подмосковье появился целый ряд проектов, в которых первоначальный взнос не превышает 150 тыс. рублей.

Алексей Новиков из компании Est-a-Tet видит в этом определенные минусы: например, субсидирование первоначального взноса может привести к ухудшению качества клиентов и росту просрочек, так как банки отсеивают тех, у кого не хватает денег, уже на первом этапе собеседования. С другой стороны, застройщики не видят ничего особенного в таком способе стимулирования покупателей.