Депутаты Госдумы предложили штрафовать управляющие компании за некачественное обслуживание домов

За низкокачественные услуги УК должны будут возвращать потребителю 30% от внесенной платы, а за ошибки в счетах - 15% от неправильной суммы.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Депутаты Госдумы предлагают штрафовать УК за некачественные услуги, а плату за общедомовые нужды включать в стоимость жилищных услуг, сообщает сайт Минстроя России. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс уже одобрены во втором чтении.

В сообщении Минстроя уточняется, что штрафовать УК будут не только за некачественные услуги, но и за неправильные суммы в квитанциях.

Еще одно новшество - включение платы за общедомовые нужды (ОДН) в общую стоимость жилищных услуг. При этом ОДН предлагается ограничивать нормативами, которые регионы будут устанавливать самостоятельно.

Внесение ОДН в плату за жилищные услуги лишит управляющие компании возможности оплачивать «небалансы» по дому за счет добросовестных жильцов, считает замминстроя Андрей Чибис. Кроме того, благодаря этому останутся в прошлом споры о суммах начислений и зачастую бесполезные попытки проверить их правильность и обоснованность.

Новые правила учета ОДН предлагается ввести в два этапа. Первый этап будет действовать с июля текущего года и до конца контракта с УК. В этом время ОДН будет начисляться по нормативам как жилплатеж. Затем объем ОДН определит общее собрание жильцов.

Согласно поправкам, в Жилищный кодекс также предлагается ввести форму очно-заочного голосования жильцов. Минстрой предлагает следующую схему: активные жильцы определяют решение конкретной проблемы или задачи, оставшиеся жильцы голосуют за предложенное решение в заочной форме, подписывая протоколы. За подделку протоколов будет грозить уголовная ответственность.