Четверть всего первичного жилья массового сегмента Москвы реализуется в ЮВАО

В апреле на рынок новостроек столицы вышло сразу несколько проектов комфорт-класса с доступными ценами.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Лидером по объёму предложения новостроек массового сегмента в апреле стал ЮВАО, где реализуется 24,9% от общего объёма предложения, говорится в пресс-релизе компании Est-a-Tet. Здесь строятся крупные проекты комфорт-класса – мкрн. «Домашний», ЖК «Символ», ЖК «SREDA», а также значительная часть всего эконом-жилья столицы: ЖК «Некрасовка», ЖК «Кварталы 21/19». На втором месте оказался Южный административный округ, где находится 15,5% всех новостроек массового сегмента.

Объём предложения на рынке массового жилья по итогам апреля составил 1 383,8 тыс. кв. м (289 корпусов). Прирост, составивший к мартовскому показателю 3,3%, был связан с выходом новых масштабных проектов: ЖК «Level Амурская», ЖК «Дом Притяжение. Лидер на Чертановской», ЖК «Гринада», ЖК «Селигер Сити», а также корпусов в уже строящемся «Легендарном квартале».

Наиболее значительно по итогам второго месяца весны выросло предложение в Восточном административном округе – на 80% за счёт вышедшего в продажу ЖК «Level Амурская». Выход ЖК «Гринада» заметно поднял показатель ЮЗАО. Наиболее заметное снижение объёма предложения было зафиксировано в СЗАО – на 21%, что объясняется высоким темпом вымывания квартир в крупных проектах округа.

Основная часть предложения новостроек массового сегмента (17,5%) относится к ценовому диапазону от 5,5 до 6,5 млн рублей. Доля новостроек с минимальной стоимостью квартир от 4,5 до 5,5 млн рублей составляет 11,1%, а предложения стоимостью менее 4,5 млн рублей – около 8%.

По теме: «Роста цен не ожидается, а новые проекты, которые выйдут на рынок, будут дешевле существующих»