Бюджет покупки квартиры в пределах одного класса жилья Новой Москвы различается в 10 раз
Студию в новостройке на старте в ТиНАО сегодня можно купить за 1,667 млн руб., а «трёшку» в готовом доме – за 16 млн рублей.
Источник изображения: www.barkli-md.ru
Бюджет покупки квартиры в новостройках комфорт-класса Новой Москвы различается в 10 раз, говорится в исследовании департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой».
По данным компании, по итогам октября на рынке новостроек ТиНАО в продаже был 251 корпус в 40 проектах. Общее количество продаваемых первичных квартир составило 9,5 тысяч. При этом 213 корпусов, или 85% от общего объёма новостроек в Новой Москве, относятся к комфорт-классу. В бизнес-классе реализуется только 3 проекта с 9 корпусами, в эконом-классе – 5 проектов на 29 корпусов.
Средняя цена квадратного метра в новостройках Новой Москвы, по данным «БЕСТ-Новострой», сейчас составляет 93 тыс. рублей (в комфорт-классе – 89 тыс. рублей).
Учитывая, что основная часть предложения сосредоточена в комфорт-классе, здесь наблюдается серьёзный разброс по ценам. Так, в ЖК «Баркли Медовая Долина» можно приобрести студию площадью 21 кв. м в доме на начальной стадии строительства за 1,667 млн рублей. А в уже готовом ЖК «Солнечный» стоимость трёхкомнатной квартиры площадью 126 кв. м составляет 16, 250 млн рублей.
По словам председателя совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, большинство покупателей жилья в Новой Москве приобретают квартиры с целью проживания. Об этом свидетельствует высокая доля покупок двухкомнатных квартир – 35% от общего числа сделок. Спрос на студии и однокомнатные квартиры находится примерно на одном уровне: 22% и 25%. Ещё 16% покупателей предпочитают трёхкомнатные квартиры.
