Близость к школе с высокими результатами ЕГЭ повышает цены на жильё на 3% – исследование

Экономист НИУ ВШЭ описал связь между школьным образованием и формированием цен на рынке жилья Москвы.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Цены на жильё в Москве рядом со школами, где отмечаются высокие результаты на едином государственном экзамене (ЕГЭ), выше на 3%, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование Высшей школы экономики. Как подчёркивает издание, работа экономиста НИУ ВШЭ Дмитрия Чугунова, связывающая стоимость недвижимости с образованием, является первой в своём роде.

Чугунов изучил цены квартир в домах, которые находились рядом со школами с высокими показателями ЕГЭ, и в домах, приписанных к обычным школам на северо-западе Москвы. В исследование вошли как вторичные жилые дома, так и новостройки, всего 906 квартир с 2011 по 2014 годы. Школы сравнивались по индексу, который складывается из количества баллов ЕГЭ по математике и русскому языку. Учитывалась недвижимость, находящаяся не дальше 600 м от школ; сравниваемые квартиры находились в домах, похожих по этажности, материалу и т. д.

Такой подход позволил увидеть, что при росте среднего балла ЕГЭ на 7 пунктов стоимость квартиры в доме рядом со школой может вырасти на 2,9% (на 376 тыс. рублей в ценах 2014 года). В целом  улучшение результатов ЕГЭ может вызывать прирост стоимости жилой недвижимости Москвы на 33 млрд руб. каждый год.

Результаты ЕГЭ влияют на доходы будущих работников, что оправдывает большие вложения в жилье рядом с качественными школами, говорится в материале издания.

Смотрите также: Новостройки до 3 млн рублей в Москве | Новостройки до 2 млн рублей в Подмосковье | Недорогие новостройки Москвы и Подмосковья | Новостройки в рассрочку | Новостройки с отделкой