Без льготной ипотеки спрос на новостройки в столичном регионе упадет на 50% – эксперты

Прекращение господдержки ипотечного кредитования может стать причиной сокращения объемов строительства жилья.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Отказ от продления срока действия госпрограммы субсидирования ипотечных ставок может привести к тому, что спрос на новостройки в столичном регионе снизится на 50%, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на экспертов рынка. Рустам Арсланов, глава департамента продаж ГК «Гранель», полагает, что уменьшение продаж может стать причиной банкротства ряда застройщиков и, соответственно, повлечь за собой сокращение объемов строительства жилья.

По словам Арсланова, инструменты, которые предлагают сами застройщики, например, рассрочка или компенсация процентных ставок, не смогут стать эффективной альтернативой льготной ипотеке. Алексей Новиков, руководитель ипотечного центра Est-a-Tet, считает, что, если банки будут предоставлять ипотеку по 13-13,5%, падение продаж окажется не столь глубоким, как ожидается.

По мнению Павла Тимошенко, руководителя ипотечного центра ФСК «Лидер», банковские ипотечные ставки, скорее, составят 13,5-14,5%, и средний ежемесячный платеж вырастет на 4-5 тыс. рублей. Для многих потенциальных покупателей жилья это может оказаться критичным.