80% элитных домов Подмосковья продаются по завышенным вдвое ценам – эксперты

Многие особняки в районе Рублево-Успенского шоссе давно устарели с точки зрения архитектуры и планировок.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Владельцы примерно 80% элитных домов на загородном рынке Подмосковья пытаются продать принадлежащую им недвижимость по ценам, завышенным почти вдвое, сообщает Дом. Lenta.ru со ссылкой на пресс-службу компании Villagio Estate. В первую очередь это касается старого фонда, основной объем которого сосредоточен в районе Рублевско-Успенского шоссе: многие особняки здесь давно морально устарели с точки зрения архитектуры и планировок.

Спрос на такие дома на Рублевке не превышает нескольких объектов в месяц. Их владельцы завышают цены, в основном, за счет того, что здесь обжитой район и живописное природное окружение.

Ранее компания Knight Frank распространила информацию о сделке, в ходе которой дом, заявленная стоимость которого составляла 23 млн долларов, был продан за 10,5 млн долларов. Собственник в течение 3 лет получал предложения о дисконте, причем поначалу покупатель готов был приобрести дом за 19 млн долларов. В конечном счете неуступчивый продавец заметно потерял в деньгах, пытаясь реализовать принадлежащую ему загородную недвижимость.