60% столичных лофтов сданы в эксплуатацию, но не проданы – СМИ
Средняя площадь лофт-апартаментов в Москве составляет 100-116 квадратных метров, а стоимость квадратного метра – 250-300 тысяч рублей.
Источник изображения: Фотобанк Лори
Около 60% всех имеющихся в Москве лофт-проектов сданы в эксплуатацию, но не проданы, пишет во вторник «Российская газета» со ссылкой на мнения экспертов рынка недвижимости.
Лофты – особый формат недвижимости, появившийся в Нью-Йорке в 40-е годы прошлого века. Из-за резко поднявшихся цен на землю промышленники были вынуждены вывести свои производства на окраины города, в то время как оставленные ими помещения стали сдаваться. Первыми арендаторами бывших фабричных зданий стали художники и скульпторы, привлечённые большими полными света пространствами и низкими арендными ставками. Так постепенно лофты превратились в один из форматов элитного жилья.
В Москве лофты появились не так давно, с началом редевелопмента старых производственных корпусов. По словам генерального директора «МИЭЛЬ-Новостройки» Натальи Шаталиной, сегодня лофт – это апартаменты, располагающиеся в реставрируемых зданиях бывших фабрик и заводов. Средняя площадь лофт-апартаментов составляет от 100 до 116 кв. м, стоимость «квадрата» – 250-300 тыс. рублей.
Для формата сегодня настали не самые простые времена – даже в самых востребованных проектах спрос составляет около 5-6 сделок в месяц, говорит Наталья Шаталина. В будущем предложение в этом сегменте будет сокращаться.
