Квартиры в новостройках в ипотеку в Подмосковье

Купить квартиру в ипотеку – это значит приобрести собственное жильё быстро, не теряя годы на накопление крупной суммы денег. На этой странице мы собрали самые интересные предложения квартир в новостройках Подмосковья, которые можно купить с помощью ипотечного кредитования весной 2017 года. 

Ипотека становится выгоднее

Рынок жилищного кредитования довольно быстро восстанавливается после падения в 2015 году. Объём сделок по ипотеке стремительно растёт из-за всё более выгодных ставок, которые предлагают банки и застройщики. По данным экспертов, в конце 2016 года средняя ставка по ипотеке на новостройки оказалась ниже, чем до начала кризиса в конце 2014 года, составив 12,6%. 

В 2017 году вполне реально получить ипотеку на покупку квартиры в новостройке под 10-11% годовых, а в некоторых случаях даже дешевле. В отдельных новостройках Подмосковья сегодня можно встретить программы, которые позволяют купить квартиру в кредит под 8,7%. 

Квартиры в новостройках Подмосковья в ипотеку

Квартиры стоимостью от 2,2 млн руб. в ЖК «Видный город» от Urban Group можно приобрести в ипотеку от ведущих банков: ВТБ24, ВТБ Банк Москвы и Сбербанка по ставке 10,4%. Размер первоначального взноса варьируется от 10 до 15%. Такие же условия предлагаются ипотечным покупателям в других проектах этого застройщика, например, в городе-событии Лайково, который строится неподалёку от подмосковного Одинцово. Бюджет покупки здесь стартует с 2,5 млн руб. 

Ещё один крупный проект Urban Group – город-курорт «Митино О2», находящийся в экологически благополучном районе между Пятницким и Волоколамским шоссе, предлагает комфортабельные квартиры от 2,5 млн руб. в ипотеку от 10,4%. По такой же ставке можно приобрести квартиру в кредит в ЖК «Опалиха О3» в Красногорском районе. Цены здесь стартуют от 3,5 млн руб. 

Среди наиболее доступных ипотечных предложений в регионе выделяются проекты группы компаний «МИЦ», которая совместно со Сбербанком выпустила в марте 2017 года программу со ставкой 8,9% годовых в рублях. Она распространяется сразу на несколько жилых комплексов застройщика: ЖК «Зелёные аллеи» (г. Видное, 4 км от МКАД, от 2,2 млн руб.), ЖК «Татьянин Парк» (НАО, 500 м от МКАД по Боровскому шоссе, от 4,9 млн руб.) и Новоград «Павлино» (г. Железнодорожный, 11 км от МКАД по Носовихинскому шоссе, от 2,4 млн руб.). Покупателям квартир в этих проектах доступна ставка 8,9% годовых в рублях. Как и во многих других программах с супернизкими ставками, она действует только в течение определённого времени, но этот срок нетипично велик – 7 лет. Получить ипотеку по сниженной ставке можно даже без подтверждения доходов – но в этом случае понадобится значительный первоначальный взнос (50% от стоимости квартиры) и ставка будет увеличена до 9,4%. 

Интересный и очень бюджетный вариант предлагает ЖК «Томилино» в Люберецком районе: квартиру-студию с отделкой можно купить за 2,3 млн руб., причём ипотечный платёж составит 19 700 рублей в месяц. Отремонтированную однокомнатную квартиру почти 37 кв. м можно купить за 2,8 млн руб. с ипотечным платежом 20 400 руб. в месяц. 

В ЖК «Люберцы 2017» (стоимость квартир – от 2,7 млн руб.) застройщика «Самолёт Девелопмент» нижняя граница ипотечных ставок начинается с 10,4%. По такой стоимости можно получить кредит на квартиру от банка ВТБ24. Сбербанк выдаёт кредиты на квартиры в комплексе по ставке 10,9%. Ещё целый ряд банков предлагает ставки от 11%.

Интересные предложения есть в ЖК «Государев дом» (застройщик Granelle), что строится в подмосковном Видном рядом с деревней Лопатино. Стоимость квартир-студий здесь начинается от 1,7 млн руб., стандартных однокомнатных – от 1,9 млн руб., ипотечные ставки – от 10,4%. 

Приобрести недвижимость с почти столичным расположением, но по подмосковным ценам можно в апарт-комплексе «Спутник», что строится неподалёку от метро «Строгино». Стоимость компактных апарт-студий размером около 24 кв. м здесь стартует от 2,2 млн рублей. 

В Up-квартале «Римский» (2 км от МКАД по Каширскому шоссе) застройщик ФСК «Лидер» реализует квартиры от 2,4 млн рублей. Ставки по ипотеке от ведущих банков (Сбербанк, ВТБ24 и др.) начинаются от 10,9%. Квартал отличается интересным архитектурным решением и особой придомовой концепцией (двухуровневые дворы). 

Ещё один проект ФСК «Лидер», up-квартал «Скандинавский», строится на север от Москвы, в городском округе Мытищи. Проект привлекает низкими стартовыми ценами: от 2,2 млн руб. за студии площадью 25 «квадратов», от 2,5 млн руб. за однокомнатную квартиру площадью 29,3 кв. м. Ипотечные ставки в проекте начинаются с 10,9% (первоначальный взнос – от 15%), один банк (СМП) предлагает кредит под 12% годовых без первоначального взноса. 

Расположенный неподалёку масштабный проект «Пригород Лесное» предлагает квартиры с отделкой от 1,9 млн руб. Ипотечные ставки от ведущих банков начинаются от 10,9%. 

В числе самых интересных предложений Подмосковья – жилые комплексы неподалёку от станций столичной подземки. Купить квартиру в подмосковной новостройке прямо у станции метро «Котельники» можно в ЖК «Оранж Парк». Стоимость студий с метражом около 24 кв. м начинается от 2,9 млн рублей. Ипотечные ставки в проекте стартуют от 10,4%, есть предложение от АИЖК за 10,07%. 

Если хочется купить в ипотеку квартиру в готовой новостройке, стоит обратить внимание на ЖК «Альфа-Центавра» в городе-спутнике Химки. Здесь квартиру площадью около 44 кв. м в сданном доме можно приобрести за 4,5 млн руб. Проект аккредитован большим количеством банков, в том числе ведущими (Сбербанк, ВТБ, ДельтаКредит, ТрансКапиталБанк и др.), ставки начинаются от 10,4%. 

Смотрите также: Новостройки до 3 млн рублей в Москве | Новостройки до 2 млн рублей в Подмосковье | Недорогие новостройки Москвы и Подмосковья | Новостройки Москвы в ипотеку | Новостройки в рассрочку | Новостройки на стадии котлована