За год количество квартир с отделкой в Москве выросло на треть

Эксперты рассказали, где сейчас найти квартиры в новостройках, в которые можно въехать практически сразу после сдачи дома.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Доля квартир с отделкой в общем объёме предложения новостроек «старой» Москвы составляет 15,4%, говорится в сообщении «МИЭЛЬ-Новостройки». За последний год количество таких квартир на столичном рынке увеличилось на 32% и достигло почти 250 тыс. кв. м.

По словам генерального директора компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софьи Лебедевой, такой стремительный рост доли квартир, готовых к проживанию, вызван желанием застройщиков повысить свою конкурентоспособность в кризисный период. Покупатели, в свою очередь, хотят оптимизировать свои расходы на ремонт – учитывая, насколько сейчас подорожали строительные материалы и как сильно снизилась платежеспособность населения.

В связи с этим вполне понятно, говорит эксперт, что основное количество предложений квартир с отделкой относится к массовому сегменту. Количество комплексов эконом- и комфорт-класса, где отделка проводится во всех квартирах, составляет около 50%. Это в основном недорогая муниципальная отделка. Сюда относятся такие объекты, как мкрн. Загорье, ЖК «На Базовской», «В Солнцево» и др. Некоторые ЖК, полностью сдающиеся с отделкой, предлагают улучшенный вариант ремонта: «Life-Митинская ecopark», «Вершинино».

В других проектах массового сегмента отделка предусмотрена в какой-то части предложения – в отдельных корпусах, секциях или в определённом типе квартир. Например, в ЖК «Эталон-Сити» чистовая отделка есть только в одной секции.

В бизнес-классе в границах «старой» Москвы представлен только один объект с отделкой – ЖК «Лосиный остров», отличающийся довольно разнообразной линейкой стилей готового ремонта – по 4 проекта интерьера для 19 типов квартир. В элитном сегменте квартиры с отделкой также представлены только в одном проекте – ЖК «Barkli Residence», где помимо чистовой отделки застройщик предлагает полное обустройство санузлов и кухни.

Самым бюджетным предложением с отделкой в «старой» Москве являются квартиры в ЖК «Варшавское шоссе 141» (район Чертаново Южное): здесь за 4 млн рублей можно взять квартиру-студию площадью 22,3 кв. м.

А вот в Новой Москве количество квартир с отделкой за последний год сократилось на 8% и составило около 107 тыс. кв. м. Такие варианты можно встретить в 10 проектах массового сегмента (почти 20% от общего объёма предложения). Целиком с отделкой сдаются такие проекты как «Внуково 2016», «Испанские кварталы», «Новые Ватутинки». В ЖК «Новая Звезда» отделка предлагается только в квартирах-студиях и «однушках» площадью до 34 кв. м.

Широкий выбор отделки предлагается в проектах «Первый Московский» и «Переделкино Ближнее»: здесь покупатель можно выбрать один из 4 стилей: современный, классический, скандинавский, английский.

Самые бюджетные варианты в Новой Москве представлены в поселении Марушкинское в ЖК «Баркли Медовая долина». За 2 млн рублей здесь можно приобрести готовую к заселению студию площадью около 25 «квадратов».