Выписка человека из квартиры после смерти — где снять с регистрации

Источник изображения: www.pixabay.com

Смерть человека всегда является ударом для его семьи и близких. Это печальное событие сопряжено с необходимостью соблюдения множества формальностей и проведения процедур с документами. Так, например, важно разобраться, как выписать человека из квартиры после смерти, чтобы обезопасить себя от возможных проблем.

Если родственники усопшего желают вступить в права наследования, продать жилье или совершить с ним другие манипуляции, заняться выпиской все равно придется. Рассмотрим, какие документы необходимо для этого собрать и куда следует обращаться.

Для чего выписывать умершего из квартиры

Выписка умершего из квартиры необходима для перезаключения договора социального найма, если квартира принадлежит муниципалитету, и вступления в права наследования имущества. Также это поможет избежать оплаты коммунальных услуг за покойного.

Важно! Выписать человека после смерти нужно, если его родственники впоследствии собираются заняться продажей квартиры. В противном случае сделка может сорваться по инициативе покупателя.

Законодательство не может обязать выписывать покойного гражданина из жилого помещения, сроки для этого тоже не оговариваются. Только наследники должны проявлять заинтересованность в данном вопросе, чтобы стать собственниками квартиры.

Юристы рекомендуют сделать это как можно быстрее. Управляющая компания вообще не будет осведомлена о гибели гражданина, если родственники об этом не сообщат, поэтому придется платить за коммунальные услуги в полном объеме.

Если умерший до смерти проживал совместно с другими членами семьи и после его кончины родственники продолжают жить в этой квартире, то уже в скором времени они смогут стать ее полноправными хозяевами. Для этого придется подождать полгода.

Члены семьи должны обратиться к нотариусу и предъявить регистрацию всех прописанных. Усопший в этом документе должен отсутствовать.

Может пригодиться:

 

Как выписаться из квартиры через МФЦ

 

Как выписать человека из квартиры без его согласия

 

Что такое выписка из ЕГРП

Куда обращаться

Для выписки умершего из жилого помещения можно обратиться в управление ГУВМ МВД РФ по прописке. Заявителю потребуется написать заявление по установленной форме и предоставить свидетельство о смерти.

Предстоит также отправиться в управляющую компанию, чтобы та перестала присылать коммунальные платежи на покойного. Родственники должны изменить состав семьи в соответствии с законодательством, скорректировать тарифы.

Отвечая на вопрос о том, как выписать умершего человека из квартиры, специалисты в первую очередь рекомендуют получить свидетельство о смерти. МФЦ предоставляет эту возможность.

Чтобы получить документ, необходимо:

1. Записаться на прием по телефону горячей линии или отделения.
2. Прийти к указанному времени с документами, куда входят паспорта умершего и родственника, справки о смерти и родстве с покойным.
3. Написать заявление и заказать свидетельство.
4. Взять от специалиста расписку о получении документов.
5. На контактный номер придет сообщение с просьбой посетить специалиста для получения документа.

Важно! Свидетельство будет готовиться в течение двух дней, раньше его могут выдать только в исключительных случаях.

Если гражданин зарегистрирован на портале "Госуслуги", он может быстро снять усопшего с регистрации. Нужно войти в аккаунт, загрузить все предварительно отсканированные документы, заполнить специальную форму и выбрать время посещения МФЦ для получения свидетельства.

Необходимые документы

Родственники часто удивляются, когда при выписке из квартиры покойного от них требуется документация, доказывающая родство с этим человеком. При обращении в паспортный стол или ЗАГС следует предоставить все бумаги, подтверждающие это, в обязательном порядке.

Перечень требуемых документов зависит от того, кем именно человек приходился усопшему:

• супруг — свидетельство о браке;
• ребенок — свидетельство о рождении;
• родитель — свидетельство о рождении погибшего;
• внуки, племянники и другие родственники — комплект документов, подтверждающих родственные связи.

Дополнительно потребуются:

• собственный паспорт;
• свидетельство о смерти;
• заявление о выписке.

Читайте также:

 

Оформление в собственность квартиры в новостройке

 

Как оформить право собственности по ДДУ

Порядок действий

Если у погибшего человека недвижимость была в собственности, он лично приватизировал квартиру, не стоит спешить выписывать его. Необходимо прислушаться к рекомендациям специалистов:

• желательно заниматься выпиской усопшего только после вступления в права наследования, то есть подождать полгода;
• выписка из приватизированной квартиры потребует справку и свидетельство о смерти, справку о составе семьи.

После получения свидетельства о смерти следует отправиться в управление ГУВМ МВД РФ с паспортом умершего и заявлением с просьбой снять его с регистрационного учета. В это же время пишется заявление о том, чтобы пересчитать плату за коммунальные услуги по причине гибели человека.

Если квартира является муниципальной (человек не успел осуществить приватизацию жилья при жизни), родственникам нужно обязательно снять его с учета. Если главным квартиросъемщиком по договору социального найма являлся покойный, необходимо отправиться в местные органы управления и составить новый договор. Только так можно будет продолжать жить на этой жилплощади.

Родственникам нужно выбрать ответственное лицо, на которое будет заключен договор соцнайма. Этот человек должен написать заявление о замене нанимателя, а все другие проживающие в квартире — предоставить на это письменное согласие. Также заявителю потребуется принести старый договор и домовую книгу.

При выписке усопшего из муниципальной квартиры необходимо произвести следующие действия:

• отправиться в ЗАГС и получить свидетельство о смерти по справке;
• обратиться в местные органы управления и снять усопшего с регистрационного учета;
• составить новый договор социального найма.

Возможные сложности

При выписке покойного из квартиры могут возникнуть определенные сложности по линии наследования. Довольно часто происходит ситуация, когда одни родственники умершего пытаются нанести вред другим. Так, они могут получить свидетельство о смерти и спрятать его, не дать сделать копии иным наследникам. В итоге выписка покойного из жилья занимает продолжительное время.

Иногда препятствием для выписки становится отказ от признания человека покойным. К примеру, он отсутствует по месту жительства в течение длительного времени. Согласно законодательству РФ, такому лицу можно присвоить статус безвестно отсутствующего. Родственники вправе признать факт смерти только через пять лет через суд. Однако подобные судебные тяжбы могут отнять много времени и сил.

Заключение

Выписка покойного из квартиры за минимальное количество времени и без проблем становится возможной только при наличии всей необходимой документации. Если человек обращается по истечении длительного времени, бумаги у него утеряны или возникают другие сложности, процесс может сильно затянуться и даже остановиться. Для максимального сокращения сроков желательно воспользоваться услугами профессиональных юристов.