Как отличить элитное жилье в Москве от обычного

Признаки элитного жилья

Элитная недвижимость имеет целый ряд отличительных признаков в сравнении с обычной. Она более комфортабельна, поэтому и стоимость у нее выше. Перечислим главные атрибуты, указывающие на элитный статус апартаментов, по мнению специалистов элитного агентства недвижимости.

Парковка

В жилых комплексах премиум класса имеется собственная парковка. У владельцев квартир есть возможность ставить автомобили в подземном или надземном паркинге. Если этого атрибута нет, жилое здание может с трудом претендовать на знание элитного.

Для многих покупателей наличие подземного гаража с минимум одним машиноместом на квартиру является важным моментом. В идеале должна быть еще и наземная парковка, рассчитанная на гостей.

Развитая внутренняя инфраструктура

Еще один признак статусной недвижимости – развитая внутренняя инфраструктура. Речь идет о спортивном зале (с тренажерами или фитнесе), сауне, бассейне. А еще в элитном жилом здании непременно должна быть собственная клининговая служба, выполняющая уборку как в местах общего пользования (подъезде, на лестничных клетках), так и в квартирах. Состоятельные жильцы редко изъявляют желание самостоятельно мыть у себя полы и заниматься чисткой бассейна. Сотрудники службы клининга следят за тем, чтобы здание находилось в исправном техническом состоянии. Они убирают прилегающую территорию, поливают цветы, сортируют и контролируют вывоз мусора.

Подавляющая часть элитных жилых зданий представляют собой комплексы, обладающие развитой инфраструктурой. Владельцы апартаментов в таких домах имеют возможность посещать находящиеся на территории ЖК фитнес-клубы, спа-центры, салоны красоты. А еще им не приходится через весь город возить детей в школы и детские сады. Все важные инфраструктурные объекты находятся в шаговой доступности.

Безопасность

В элитных жилых комплексах нет никаких проблем с безопасностью. Повсюду установлены камеры, есть круглосуточная охрана. На высоком уровне находится и пожарная безопасность. Во всех квартирах установлены датчики, которые срабатывают от сигаретного дыма. Имеется встроенная система пожаротушения. Если ее нет, значит, дом не элитный и могут возникнуть трудности со страхованием имущества.

Важно! Из мест общего пользования должны быть предусмотрены эвакуационные пути. Если здание насчитывает 50 этажей, в нем должно быть минимум две изолированных лестницы, ведущих в низ, которыми можно будет воспользоваться для эвакуации при пожаре. В противном случае строение не может считаться безопасным.

А еще в элитных апартаментах предусмотрена система контроля доступа и ресепшен. Профессионалы следят за безопасностью жильцов.

К другим атрибутам элитной недвижимости можно отнести благоустроенную территорию, уникальную архитектуру и эксклюзивные квартиры. Такие дома строят по авторским проектам, апартаменты в них просторные с панорамными окнами и высокими потолками. На прилегающих территориях имеются фонтаны, лавочки, беседки и даже целые парки.